LANÇAMENTO | Portal dos Jatobás – Campinas/SP

Portal Dos Jatobas - Jardim Das Cerejeiras - Campinas/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa44 m²
R$295,99/VENDA
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Fernando MartinsCRECI - 221422F

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Conheça a cidade Campinas

Sem Imagem

História de Campinas

 


A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.

No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.

O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.

Mais: São Paulo no Século 18 

Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.

Mais: São Paulo no Século 19 

Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.

Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.

Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.

No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).

Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.

(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)


Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Condomínio

Academia
Area Verde
Elevador
Minimercado
Psicina

Proximidades

Rodovia

Descrição do imóvel

Portal dos Jatobás – Campinas/SP

Funcional, acessível e com alto potencial de valorização


O Portal dos Jatobás é um empreendimento pensado para quem busca o primeiro imóvel ou uma oportunidade segura de investimento em uma das regiões que mais crescem em Campinas.

Localizado próximo ao Parque Prado, o projeto oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa para o dia a dia.


Tipologias e Plantas

  • Apartamentos de 2 dormitórios
  • Opção com suíte
  • Varanda
  • Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço
  • Ideal para moradia ou locação


Diferenciais do Empreendimento

  • Condomínio fechado com controle de acesso
  • Portaria e segurança
  • Projeto moderno e funcional
  • Excelente padrão construtivo dentro da categoria
  • Baixo custo de manutenção (condomínio acessível)


Lazer Completo

  • Piscina
  • Espaço gourmet / churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground
  • Espaço pet
  • Áreas de convivência planejadas

Um projeto pensado para entregar qualidade de vida sem elevar o custo mensal.


Localização Estratégica

  • Região do Parque Prado / Panamby – Campinas
  • Fácil acesso às principais avenidas
  • Próximo a supermercados, escolas e serviços
  • Região com forte expansão imobiliária
  • Alta demanda para locação


Potencial de Investimento

  • Forte liquidez na revenda
  • Alta procura por locação na região
  • Excelente opção para investidores iniciantes
  • Ticket de entrada acessível
  • Tendência de valorização com o desenvolvimento da região


Condições de Compra

  • Enquadramento no programa habitacional (Minha Casa Minha Vida)
  • Possibilidade de subsídios do governo
  • Uso de FGTS
  • Financiamento facilitado
  • Entrada parcelada (conforme fluxo da construtora)


📊 Análise Maverick Imóveis

Esse é o tipo de imóvel que resolve duas dores do mercado hoje:

moradia acessível + investimento com liquidez.

Produto bem posicionado, com planta funcional, lazer completo e localização em crescimento — combinação que costuma performar muito bem tanto para quem vai morar quanto para quem busca renda com aluguel.


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Fernando Martins (Creci-221422F)

Corretor de Imóveis

📱 (19) 99622-5001 (whats)


http://linktr.ee/mvkimoveis


Sobre o condomínio

Portal dos Jatobás – Campinas/SP

Funcional, acessível e com alto potencial de valorização

O Portal dos Jatobás é um empreendimento pensado para quem busca o primeiro imóvel ou uma oportunidade segura de investimento em uma das regiões que mais crescem em Campinas.

Localizado próximo ao Parque Prado, o projeto oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa para o dia a dia.

Localização

Rua Victor Quaglio Paulelli, 61 - Jardim Das Cerejeiras - Campinas/SP - 13044-688

Conheça a cidade Campinas

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História de Campinas

 


A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.

No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.

O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.

Mais: São Paulo no Século 18 

Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.

Mais: São Paulo no Século 19 

Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.

Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.

Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.

No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).

Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.

(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)


Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoLançamento
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega2029
Área Privativa44m²
Área Total44m²
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