RESERVA PRADO PATRIANI
Reserva Prado Patriani - Parque Prado - Campinas/SPRESERVA PRADO PATRIANI
Reserva Prado Patriani - Parque Prado - Campinas/SP
venda
ConsulteDormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
124 m²Previsão de Entrega
2026Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
RESERVA PRADO PATRIANI
Av. Maria Emília A. dos Santos de Angelis, 399 - Parque Prado
LANÇAMENTO: Setembro/2023
- 124m² e 142m² com depósito privativo
- 3 suítes mais lavabo
- 2 e 3 vagas determinadas, sendo uma no estilo Steve Jobs e uma elétrica com medição individual
- Valor do M² R$ 8.580
Os espaços verdes são cada vez menos percebidos em ambientes urbanos, mas são fundamentais para o bem-estar e saúde das pessoas. Por isso, quem tem a oportunidade de viver em um lugar que oferece contato com a natureza ganha muito mais qualidade de vida. O próximo lançamento da PATRIANI em Campinas, o Reserva Prado, é um bom exemplo de área verde inigualável para viver.
O condomínio está em um terreno de 14.800 m² localizado ao fundo de uma Área de Preservação Permanente, a chamada APP. Protegida por lei, é coberta por vegetação nativa e tem funções ambientais de preservar os recursos hídricos, a paisagem e a estabilidade geológica. Isso significa que é uma parte da natureza sem intervenção. Morar em um condomínio situado em uma área como essa significa ter uma floresta no quintal de casa. Não é incrível? Vale explicar que o Reserva Prado será construído ao lado de uma APP, mas sem a necessidade de interferir nem mesmo em um centímetro de área preservada.
Se, por um lado oferecerá o benefício de um contato intenso com a natureza, por outro, a PATRIANI tomou todas as providências para que não haja acesso do condomínio à área de preservação. Mesmo sem interferir na área verde, ainda assim, serão plantadas diversas árvores no terreno do condomínio para redobrar os cuidados com a preservação ambiental. A sustentabilidade não termina por aí. Um bom exemplo é que no topo dos prédios haverá a fazenda solar que contará com placas fotovoltaicas cuja função é transformar energia solar em elétrica. Com isso, há economia de consumo e utilização de energia limpa e renovável.
Por todas essas razões, o Reserva Prado será o condomínio mais ecológico de Campinas e região.
Área de lazer mais completa de Campinas
Além de ecológico, ousamos dizer que o Reserva Prado é o condomínio mais completo de Campinas. Para começar, terá uma casa de campo do condomínio com tudo do que os moradores precisam para se divertirem com amigos e familiares em qualquer estação do ano.
Um importante diferencial para esse condomínio é que a entrada da casa de campo será independente, com acesso exclusivo para visitantes. Assim, os convidados não precisarão passar por dentro do prédio para acessarem o local. O ambiente terá piscina na área externa, além de área gourmet com lareira móvel na área interna e muito mais.
Vale contar também que a academia do condomínio será completa e ainda terá o benefício de ter um terraço com vista para a linda área verde de preservação permanente. Ela será equipada com cinco esteiras, elíptico e torre de halteres. E mais: dentro da academia haverá um espaço spinning entregue climatizada com ar-condicionado instalado.
Outro destaque da área de lazer será o PUB, o local favorito para os adultos se divertirem, pois será equipado com sinuca, TV, videogame de última geração. E terá até mesa de pôquer e frigobar. Muito bem decorado, o ambiente fará os moradores se sentirem em um barzinho. Também não faltarão opções de lazer para a criançada que contará com brinquedoteca, playground e muito mais.
São mais de 20 itens de lazer que fazem com que a experiência ao morar supere todas as expectativas.
Um prédio perfeito merece apartamentos extraordinários
Os 156 apartamentos do Reserva Prado são show, com plantas inteligentes e bem distribuídas. As de 142m² contarão com três suítes e oferecerão três vagas, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico, uma gigante, estilo Steve Jobs, que tem até um depósito privativo dentro dela, e uma convencional. Essa opção de planta contará também com uma espaçosa varanda gourmet com mais de cinco metros que oferecerá uma linda vista para a área verde de preservação. As plantas de 124 m² terão três suítes, com duas duas vagas, uma para recarregar carro elétrico e outra para cabine dupla, estilo Steve Jobs, com depósito privativo que cabe até uma minioficina.
Nossos arquitetos acrescentaram nas plantas diferenciais que já são amados pelos campineiros. Esse é o caso do gerador, que, em caso de falta de energia, atende as áreas comuns do prédio e mantém funcionando nove pontos dentro do apartamento.
A área de serviço será integrada a um quintal aberto, onde os moradores colocarão as condensadoras de ar-condicionado. Além disso, as suítes terão janelas maiores que o padrão de mercado, e as persianas serão automatizadas por controle remoto. Os banheiros serão entregues com box de vidro e nicho para shampoo. Além disso, o apartamento inteiro será entregue com os pisos já instalados, sendo porcelanato nas áreas social e de serviço e vinílico nas suítes.
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Fernando Martins (Creci-221422F)
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📱 (19) 99622-5001 (whats)
Localização
Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis - Parque Prado - Campinas/SP - 13044-163
Conheça o bairro Parque Prado
Como é morar em Parque Prado
Campinas, São Paulo
Morar em Parque Prado
Localizado na Zona Sul da cidade de Campinas, o bairro Parque Prado é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É ideal para quem busca um lugar para viver com tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura de uma grande cidade.
É uma região com alta procura, pois além de possuir uma ampla rede de serviços em seu entorno, possui um shopping (Prado Boulevard), fácil acesso ao centro de Campinas, a Via Anhanguera, ao anel viário Magalhães Teixeira e a cidades próximas como Valinhos, Vinhedo e até mesmo Jundiaí e São Paulo.
Morar no Parque Prado é ótimo, porque é o primeiro bairro planejado de Campinas. - Fábio Azevedo, morando há 12 anos no Parque Prado.
Por causa dessa facilidade de acesso, é uma ótima opção para quem trabalha ou estuda tanto na região quanto em outras áreas de Campinas e região.
O bairro Parque Prado é perigoso?
O bairro Parque Prado pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 95% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 90% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O Parque Prado é considerado um bairro tranquilo e seguro, com baixos índices de violência. A região é bem policiada e há diversas câmeras de monitoramento instaladas nas ruas, além da presença de um Distrito Policial, contribuindo para a manutenção da segurança. Seus moradores relatam que é possível sair e andar a pé com tranquilidade.
Serviços em Parque Prado
O bairro Parque Prado oferece diversas opções de lazer, serviços e comodidades para seus moradores. Há diversas praças e espaços verdes para quem curte caminhar, praticar esportes ou apenas passear com seu cachorro. Em relação ao comércio, o bairro possui uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outros bairros.
Outra grande comodidade do bairro é a presença do Shopping Prado Boulevard, que favoreceu o surgimento de diversos outros estabelecimentos. Apenas em seu quarteirão há farmácias, mini mercados, bancos, cinema, cafeterias, açougues, cabeleireiros, barbearia, pizzaria, churrascaria, e restaurantes.
Conheça a cidade Campinas
Campinas não é aposta. É decisão inteligente.
Enquanto muita gente ainda está tentando entender para onde o mercado vai, quem conhece Campinas já está um passo à frente comprando, investindo e lucrando.
Tudo começou lá atrás, como um simples ponto de parada no interior de São Paulo. Mas diferente de outras cidades, Campinas nunca se acomodou. Saiu do ciclo do café, enfrentou crises e fez o que poucos mercados conseguem: evoluiu.
Hoje, a cidade é um dos principais polos econômicos e tecnológicos do Brasil. E não é por acaso.
Localização estratégica, acesso direto pelas principais rodovias como a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, universidades de peso, empresas multinacionais e um padrão de vida acima da média.
Agora presta atenção nisso:
Campinas cresceu, se expandiu, se valorizou… e ainda não chegou no teto.
Bairros como Cambuí, Taquaral, Swiss Park e Nova Campinas continuam puxando valorização, atraindo um público mais qualificado e aumentando a liquidez dos imóveis. Ou seja: menos risco, mais oportunidade.
Aqui, imóvel não é só compra.
É posicionamento.
É proteção de patrimônio.
É crescimento.
E tem um detalhe que muita gente ignora:
os melhores negócios não aparecem para quem chega primeiro… aparecem para quem está preparado.
Se você está olhando Campinas só como uma “boa cidade”, você já está atrasado.
Campinas é mercado.
E mercado bom não espera.
Fontes confiáveis:
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Parque Prado
Como é morar em Parque Prado
Campinas, São Paulo
Morar em Parque Prado
Localizado na Zona Sul da cidade de Campinas, o bairro Parque Prado é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É ideal para quem busca um lugar para viver com tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura de uma grande cidade.
É uma região com alta procura, pois além de possuir uma ampla rede de serviços em seu entorno, possui um shopping (Prado Boulevard), fácil acesso ao centro de Campinas, a Via Anhanguera, ao anel viário Magalhães Teixeira e a cidades próximas como Valinhos, Vinhedo e até mesmo Jundiaí e São Paulo.
Morar no Parque Prado é ótimo, porque é o primeiro bairro planejado de Campinas. - Fábio Azevedo, morando há 12 anos no Parque Prado.
Por causa dessa facilidade de acesso, é uma ótima opção para quem trabalha ou estuda tanto na região quanto em outras áreas de Campinas e região.
O bairro Parque Prado é perigoso?
O bairro Parque Prado pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 95% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 90% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O Parque Prado é considerado um bairro tranquilo e seguro, com baixos índices de violência. A região é bem policiada e há diversas câmeras de monitoramento instaladas nas ruas, além da presença de um Distrito Policial, contribuindo para a manutenção da segurança. Seus moradores relatam que é possível sair e andar a pé com tranquilidade.
Serviços em Parque Prado
O bairro Parque Prado oferece diversas opções de lazer, serviços e comodidades para seus moradores. Há diversas praças e espaços verdes para quem curte caminhar, praticar esportes ou apenas passear com seu cachorro. Em relação ao comércio, o bairro possui uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outros bairros.
Outra grande comodidade do bairro é a presença do Shopping Prado Boulevard, que favoreceu o surgimento de diversos outros estabelecimentos. Apenas em seu quarteirão há farmácias, mini mercados, bancos, cinema, cafeterias, açougues, cabeleireiros, barbearia, pizzaria, churrascaria, e restaurantes.
Conheça a cidade Campinas
Campinas não é aposta. É decisão inteligente.
Enquanto muita gente ainda está tentando entender para onde o mercado vai, quem conhece Campinas já está um passo à frente comprando, investindo e lucrando.
Tudo começou lá atrás, como um simples ponto de parada no interior de São Paulo. Mas diferente de outras cidades, Campinas nunca se acomodou. Saiu do ciclo do café, enfrentou crises e fez o que poucos mercados conseguem: evoluiu.
Hoje, a cidade é um dos principais polos econômicos e tecnológicos do Brasil. E não é por acaso.
Localização estratégica, acesso direto pelas principais rodovias como a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, universidades de peso, empresas multinacionais e um padrão de vida acima da média.
Agora presta atenção nisso:
Campinas cresceu, se expandiu, se valorizou… e ainda não chegou no teto.
Bairros como Cambuí, Taquaral, Swiss Park e Nova Campinas continuam puxando valorização, atraindo um público mais qualificado e aumentando a liquidez dos imóveis. Ou seja: menos risco, mais oportunidade.
Aqui, imóvel não é só compra.
É posicionamento.
É proteção de patrimônio.
É crescimento.
E tem um detalhe que muita gente ignora:
os melhores negócios não aparecem para quem chega primeiro… aparecem para quem está preparado.
Se você está olhando Campinas só como uma “boa cidade”, você já está atrasado.
Campinas é mercado.
E mercado bom não espera.
Fontes confiáveis: