RESERVA PRADO PATRIANI
Reserva Prado Patriani - Parque Prado - Campinas/SP
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Conheça o bairro Parque Prado
Como é morar em Parque Prado
Campinas, São Paulo
Morar em Parque Prado
Localizado na Zona Sul da cidade de Campinas, o bairro Parque Prado é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É ideal para quem busca um lugar para viver com tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura de uma grande cidade.
É uma região com alta procura, pois além de possuir uma ampla rede de serviços em seu entorno, possui um shopping (Prado Boulevard), fácil acesso ao centro de Campinas, a Via Anhanguera, ao anel viário Magalhães Teixeira e a cidades próximas como Valinhos, Vinhedo e até mesmo Jundiaí e São Paulo.
Morar no Parque Prado é ótimo, porque é o primeiro bairro planejado de Campinas. - Fábio Azevedo, morando há 12 anos no Parque Prado.
Por causa dessa facilidade de acesso, é uma ótima opção para quem trabalha ou estuda tanto na região quanto em outras áreas de Campinas e região.
O bairro Parque Prado é perigoso?
O bairro Parque Prado pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 95% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 90% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O Parque Prado é considerado um bairro tranquilo e seguro, com baixos índices de violência. A região é bem policiada e há diversas câmeras de monitoramento instaladas nas ruas, além da presença de um Distrito Policial, contribuindo para a manutenção da segurança. Seus moradores relatam que é possível sair e andar a pé com tranquilidade.
Serviços em Parque Prado
O bairro Parque Prado oferece diversas opções de lazer, serviços e comodidades para seus moradores. Há diversas praças e espaços verdes para quem curte caminhar, praticar esportes ou apenas passear com seu cachorro. Em relação ao comércio, o bairro possui uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outros bairros.
Outra grande comodidade do bairro é a presença do Shopping Prado Boulevard, que favoreceu o surgimento de diversos outros estabelecimentos. Apenas em seu quarteirão há farmácias, mini mercados, bancos, cinema, cafeterias, açougues, cabeleireiros, barbearia, pizzaria, churrascaria, e restaurantes.
Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
Mais: São Paulo no Século 18 ►
Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
Mais: São Paulo no Século 19 ►
Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
RESERVA PRADO PATRIANI
Av. Maria Emília A. dos Santos de Angelis, 399 - Parque Prado
LANÇAMENTO: Setembro/2023
- 124m² e 142m² com depósito privativo
- 3 suítes mais lavabo
- 2 e 3 vagas determinadas, sendo uma no estilo Steve Jobs e uma elétrica com medição individual
- Valor do M² R$ 8.580
Os espaços verdes são cada vez menos percebidos em ambientes urbanos, mas são fundamentais para o bem-estar e saúde das pessoas. Por isso, quem tem a oportunidade de viver em um lugar que oferece contato com a natureza ganha muito mais qualidade de vida. O próximo lançamento da PATRIANI em Campinas, o Reserva Prado, é um bom exemplo de área verde inigualável para viver.
O condomínio está em um terreno de 14.800 m² localizado ao fundo de uma Área de Preservação Permanente, a chamada APP. Protegida por lei, é coberta por vegetação nativa e tem funções ambientais de preservar os recursos hídricos, a paisagem e a estabilidade geológica. Isso significa que é uma parte da natureza sem intervenção. Morar em um condomínio situado em uma área como essa significa ter uma floresta no quintal de casa. Não é incrível? Vale explicar que o Reserva Prado será construído ao lado de uma APP, mas sem a necessidade de interferir nem mesmo em um centímetro de área preservada.
Se, por um lado oferecerá o benefício de um contato intenso com a natureza, por outro, a PATRIANI tomou todas as providências para que não haja acesso do condomínio à área de preservação. Mesmo sem interferir na área verde, ainda assim, serão plantadas diversas árvores no terreno do condomínio para redobrar os cuidados com a preservação ambiental. A sustentabilidade não termina por aí. Um bom exemplo é que no topo dos prédios haverá a fazenda solar que contará com placas fotovoltaicas cuja função é transformar energia solar em elétrica. Com isso, há economia de consumo e utilização de energia limpa e renovável.
Por todas essas razões, o Reserva Prado será o condomínio mais ecológico de Campinas e região.
Área de lazer mais completa de Campinas
Além de ecológico, ousamos dizer que o Reserva Prado é o condomínio mais completo de Campinas. Para começar, terá uma casa de campo do condomínio com tudo do que os moradores precisam para se divertirem com amigos e familiares em qualquer estação do ano.
Um importante diferencial para esse condomínio é que a entrada da casa de campo será independente, com acesso exclusivo para visitantes. Assim, os convidados não precisarão passar por dentro do prédio para acessarem o local. O ambiente terá piscina na área externa, além de área gourmet com lareira móvel na área interna e muito mais.
Vale contar também que a academia do condomínio será completa e ainda terá o benefício de ter um terraço com vista para a linda área verde de preservação permanente. Ela será equipada com cinco esteiras, elíptico e torre de halteres. E mais: dentro da academia haverá um espaço spinning entregue climatizada com ar-condicionado instalado.
Outro destaque da área de lazer será o PUB, o local favorito para os adultos se divertirem, pois será equipado com sinuca, TV, videogame de última geração. E terá até mesa de pôquer e frigobar. Muito bem decorado, o ambiente fará os moradores se sentirem em um barzinho. Também não faltarão opções de lazer para a criançada que contará com brinquedoteca, playground e muito mais.
São mais de 20 itens de lazer que fazem com que a experiência ao morar supere todas as expectativas.
Um prédio perfeito merece apartamentos extraordinários
Os 156 apartamentos do Reserva Prado são show, com plantas inteligentes e bem distribuídas. As de 142m² contarão com três suítes e oferecerão três vagas, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico, uma gigante, estilo Steve Jobs, que tem até um depósito privativo dentro dela, e uma convencional. Essa opção de planta contará também com uma espaçosa varanda gourmet com mais de cinco metros que oferecerá uma linda vista para a área verde de preservação. As plantas de 124 m² terão três suítes, com duas duas vagas, uma para recarregar carro elétrico e outra para cabine dupla, estilo Steve Jobs, com depósito privativo que cabe até uma minioficina.
Nossos arquitetos acrescentaram nas plantas diferenciais que já são amados pelos campineiros. Esse é o caso do gerador, que, em caso de falta de energia, atende as áreas comuns do prédio e mantém funcionando nove pontos dentro do apartamento.
A área de serviço será integrada a um quintal aberto, onde os moradores colocarão as condensadoras de ar-condicionado. Além disso, as suítes terão janelas maiores que o padrão de mercado, e as persianas serão automatizadas por controle remoto. Os banheiros serão entregues com box de vidro e nicho para shampoo. Além disso, o apartamento inteiro será entregue com os pisos já instalados, sendo porcelanato nas áreas social e de serviço e vinílico nas suítes.
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Localização
Conheça o bairro Parque Prado
Como é morar em Parque Prado
Campinas, São Paulo
Morar em Parque Prado
Localizado na Zona Sul da cidade de Campinas, o bairro Parque Prado é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É ideal para quem busca um lugar para viver com tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura de uma grande cidade.
É uma região com alta procura, pois além de possuir uma ampla rede de serviços em seu entorno, possui um shopping (Prado Boulevard), fácil acesso ao centro de Campinas, a Via Anhanguera, ao anel viário Magalhães Teixeira e a cidades próximas como Valinhos, Vinhedo e até mesmo Jundiaí e São Paulo.
Morar no Parque Prado é ótimo, porque é o primeiro bairro planejado de Campinas. - Fábio Azevedo, morando há 12 anos no Parque Prado.
Por causa dessa facilidade de acesso, é uma ótima opção para quem trabalha ou estuda tanto na região quanto em outras áreas de Campinas e região.
O bairro Parque Prado é perigoso?
O bairro Parque Prado pode ser considerado um bairro seguro, com 75% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 95% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 90% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O Parque Prado é considerado um bairro tranquilo e seguro, com baixos índices de violência. A região é bem policiada e há diversas câmeras de monitoramento instaladas nas ruas, além da presença de um Distrito Policial, contribuindo para a manutenção da segurança. Seus moradores relatam que é possível sair e andar a pé com tranquilidade.
Serviços em Parque Prado
O bairro Parque Prado oferece diversas opções de lazer, serviços e comodidades para seus moradores. Há diversas praças e espaços verdes para quem curte caminhar, praticar esportes ou apenas passear com seu cachorro. Em relação ao comércio, o bairro possui uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outros bairros.
Outra grande comodidade do bairro é a presença do Shopping Prado Boulevard, que favoreceu o surgimento de diversos outros estabelecimentos. Apenas em seu quarteirão há farmácias, mini mercados, bancos, cinema, cafeterias, açougues, cabeleireiros, barbearia, pizzaria, churrascaria, e restaurantes.
Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
Mais: São Paulo no Século 18 ►
Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
Mais: São Paulo no Século 19 ►
Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)