Orion Patriani - Norte Sul
Orion Patriani - Chácara da Barra - Campinas/SP
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Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
Mais: São Paulo no Século 18 ►
Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
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Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)
Cômodos
Descrição do imóvel
Orion Norte Sul Patriani
Rua Nuporanga, 32 - Norte-Sul, Campinas
Plantas
- 81 e 98 m² com depósito hobby box
- 2 e 3 suítes mais lavabo e escritório
- 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico
O bairro e o prédio
Por que a PATRIANI escolheu a região da Avenida Norte-Sul, em Campinas?
Se há algo que traz muita qualidade de vida é morar em uma rua tranquila e com cara de interior, mas, ao mesmo tempo, estar pertinho de uma importante avenida. O ORION NORTE SUL PATRIANI fica localizado na Rua Nuporanga, que é uma paralela à Avenida Norte-Sul, conhecida também como Avenida José de Souza Campos.
Essa avenida é muito relevante para Campinas porque simplesmente corta toda a cidade e é uma das principais ligações da região. O prédio também fica pertinho de Cambuí e de Nova Campinas, dois bairros muito valorizados.
A região é muito desejada porque os preços são 30% menores do que em Cambuí e, ao mesmo tempo, está a apenas uma quadra desse bairro. Ou seja, você aproveita a estrutura de um dos bairros mais valorizados de Campinas, investindo menos.
Uma avenida que tem tudo
A Norte-Sul é simplesmente a avenida mais bonita e moderna de Campinas. Quando você passa por lá, se sente como se estivesse na Berrini, em São Paulo. Isso porque é cercada por prédios comerciais e cheios de estilo. Quer saber uma curiosidade? A Norte-Sul é, inclusive, considerada uma das mais importantes para negócios fora das capitais brasileiras.
Além disso, tem um comércio completo e movimentado. Na avenida, você encontra tudo o que deseja: desde redes de fast food, como o Mc Donald´s, Burger King, Pizza Hut, até diversas concessionárias de veículos e padarias com pãezinhos deliciosos, como é o caso da Padaria Norte-Sul.
Para quem gosta de andar de bicicleta, nessa avenida também tem ciclovia que fica no canteiro central, com 1,3 km de extensão. Sucesso!
Outra coisa bem legal é que, seguindo na Norte-Sul, você encontra o Parque Lagoa do Taquaral. Lá tem uma linha de bonde elétrico, kartódromo, quadras de futebol e uma linda área verde.
Agora, vamos contar para você quais são as vantagens em morar do ladinho de Cambuí e de Nova Campinas:
O ORION NORTE SUL PATRIANI é uma torre alta localizada na rua Nuporanga, em que um lado do prédio tem vista para o Cambuí; e o outro lado, para Nova Campinas. Inclusive, está tão pertinho desses bairros que dá para aproveitar tudo o que oferecem de melhor.
O Cambuí é um dos bairros mais procurados para morar e é considerado um dos mais charmosos da cidade, com suas árvores floridas e construções antigas muito bem cuidadas. Além disso, há muitos edifícios. Encontram-se lá também os melhores restaurantes de diversas cozinhas: japonesa, árabe, massas e muito mais. Algumas das padarias mais legais de Campinas também estão no Cambuí porque é um bairro onde as pessoas andam muito a pé.
Já o bairro Nova Campinas é nobre e prestigiado. Ele é considerado um bairro-jardim por ser planejado de acordo com o conceito inglês “garden city”, que, no bom e velho português, significa cidade-jardim.
Esse estilo de morar geralmente é encontrado em bairros nobres destinados às classes mais altas da sociedade, que é o caso de Nova Campinas, com suas casas de altíssimo padrão. Passeie pelo bairro e sinta-se no Jardim Europa, que está entre os bairros mais lindos, ricos e chiques de São Paulo.
Venha morar na região da Norte-Sul e tenha tudo ao seu alcance!
O prédio
ORION significa luz dos céus ou luz do paraíso, e, na astronomia, é uma constelação com sete estrelas visíveis a olho nu, sendo três delas conhecidas como as Três Marias. Essa constelação sempre teve grande importância para as civilizações. Para se ter ideia da sua magnitude, suas estrelas são tão brilhantes que servem como guia para encontrar outras importantes estrelas no céu.
E é por essa razão que escolhemos o nome ORION para o nosso mais novo prédio em Campinas. O ORION NORTE SUL PATRIANI é um projeto brilhante e que traz um conceito de morar com alto padrão de tecnologia e muita qualidade de vida. Será, de longe, um dos mais modernos e tecnológicos prédios residenciais da região da Norte-Sul.
O prédio tem apartamentos de 81m², com duas suítes; e 98m², com três suítes. Além disso, cada unidade tem duas vagas grandes e determinadas, sendo uma delas para carro elétrico, com medição individual. Ah, as vagas contam também com depósito privativo.
Podemos afirmar que as plantas são um show! E sabe por quê? Elas trazem diferenciais que só a PATRIANI tem e que auxiliam demais no dia a dia das pessoas, proporcionando muito mais conforto, praticidade e qualidade de vida. Confira alguns deles:
Área de serviço separada da cozinha
Os apartamentos têm área de serviço separada da cozinha e com bastante iluminação natural. Com essa disposição, há mais privacidade, uma vez que as visitas não verão mais as roupas penduradas no ambiente da cozinha, e o apartamento ficará mais organizado.
Um quintal generoso dentro do apartamento
É isso mesmo! Ao lado da área de serviço, está o quintal aberto onde os moradores podem acomodar a condensadora de ar-condicionado sem ter de colocá-la na varanda, atrapalhando a circulação. Além disso, o ambiente pode ser usado para colocar a caminha ou o banheiro do pet.
Cozinha arejada e iluminada
A cozinha tem janela acima da pia, permitindo mais ventilação e iluminação naturais, além de uma bela vista. Para proporcionar ainda mais praticidade e conforto, as torneiras são monocomando de água quente e fria.
Varanda gourmet equipada
Os moradores têm muito mais conforto e comodidade ao reunir a família para um delicioso churrasco, pois a varanda gourmet já vem com churrasqueira completa: grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.
Janelas maiores que o padrão do mercado
O tamanho das janelas influi diretamente na iluminação e na ventilação natural do ambiente. É por isso que as janelas das suítes são Full Light Window, maiores que o padrão do mercado, proporcionando redução do consumo de energia elétrica, mais bem-estar e conforto visual.
Além disso, os apartamentos têm persianas de enrolar 100% blackout e automatizadas por controle remoto. Não é preciso sair da cama para abrir ou fechar a janela.
Área de lazer com conceito de clube
Para que o prédio seja completo, é necessário ter uma área de lazer e uma área social com opções que trazem diversão, comodidade e muita praticidade. No ORION NORTE SUL, o conceito condomínio-clube é levado a sério, com opções diferenciadas que só a PATRIANI tem. Veja alguns destaques:
Casa de Campo
Acabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados, pois tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Ah, e, na área externa, tem até um playground. Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.
Beach Arena
Uma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra pode ser usada para a prática de exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!
Sustentabilidade na prática
Não vamos construir coberturas no ORION, pois no topo do prédio instalaremos uma moderna fazenda de energia solar. São várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.
O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com energia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.
Um prédio conectado
O ORION NORTE SUL é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.
Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.
Dessa forma, o prédio estará com infraestrutura para internet assim que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão.
Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking funcionará também. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.
Não compre um apartamento na região da Norte-Sul sem antes conhecer o ORION. Caso contrário você poderá se arrepender!
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Fernando Maverick (Creci-221422)
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Localização
Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
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Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
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Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)