MORIAH PROENÇA PATRIANI
MORIAH PROENÇA PATRIANI - Jardim Proença - Campinas/SP
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Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
Mais: São Paulo no Século 18 ►
Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
Mais: São Paulo no Século 19 ►
Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Moriah Proença Patriani
Um dos prédios mais modernos e tecnológicos de Campinas
Em construção
Campinas - Jardim Proença
- Entrega em Junho de 2025
- 84 e 86,5m² com depósito hobby box
- 2 suítes e lavabo
- 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico
- Fazenda solar para captação de energia solar
- Casa de campo e quadra de beach tennis
A LOCALIZAÇÃO É SHOW!
UM PROJETO COM TANTA SUSTENTABILIDADE E MODERNIDADE
SÓ PODERIA ESTAR EM UM ENDEREÇO TÃO ESPECIAL.
Será, de longe, o mais moderno e tecnológico prédio do Proença, em Campinas, na Hermínio Cesar, uma rua tranquila
e próxima da Princesa D’Oeste e da Padaria Piracam. O prédio será uma torre alta e construída num lugar alto, com 130
apartamentos num prédio de 30 andares. As vistas dos apartamentos serão espetaculares, localização show, porque há
anos nada é lançado no Proença. Além disso, o estádio do Guarani, que estará pertinho, tem projeto para futuro shopping
com torres comerciais e residenciais. A região mudará muito. Plantas com 2 suítes e apartamentos de 83 e 86m2, incluindo
hobby box na garagem e mais duas vagas boas que somadas tem 9 metros de comprimento e acomodam cabine dupla.
Uma das vagas será elétrica para receber o seu futuro carro elétrico. O MORIAH será tão tecnológico e pensado para
condomínio baixo (R$ 560 e R$ 580) que não vamos construir coberturas para permitir colocar uma fazenda de energia
solar no topo do prédio. Cada apartamento terá um quintal generoso e uma área de lazer perfeita, que incluirá quadra de
Beach Tennis e Casa de Campo com piscina privativa.
Desculpe a nossa falta de modéstia, mas o MORIAH, de longe, será o mais moderno prédio do Proença. Não compre
apartamentos no Proença sem ver o MORIAH, você poderá se arrepender. O preço é bem legal, confira: somando a área
privativa do apartamento, mais a área do hobby box e a área das duas vagas determinadas (22,5m2) totaliza 105,5m2 ou
108,5m2. Desta forma, o preço do andar médio (8º andar) será de R$6.850 o metro quadrado.
Rua Hermínio César, 55 - Proença - Campinas
Digite no Waze: Moriah Proença Patriani
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Fernando Martins (Creci-221422F)
Corretor de Imóveis
📱 (19) 99622-5001 (whats)
Sobre o condomínio
Moriah Proença Patriani
Em construção
Entrega em Junho de 2025
84 e 86,5m² com depósito hobby box
2 suítes e lavabo
2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico
O bairro e o prédio
Por que a PATRIANI escolheu o Proença, em Campinas?
Quem não quer morar em um bairro tradicional e que, ainda por cima, é muito querido pelos campineiros? O Proença é show! Ele é considerado uma região que está em constante desenvolvimento e valorizando cada vez mais. Para você ter uma ideia, o estádio Brinco de Ouro da Princesa, ou o estádio do Guarani, que fica localizado ali perto, tem projeto para se tornar um shopping com torres comerciais e residenciais. Inclusive, o MORIAH PROENÇA fica pertinho.
Além disso, o bairro tem muitas opções de comércio. Um exemplo é a Panificadora Piracam, uma das mais tradicionais da cidade, com 50 anos de existência, e que tem variadas delícias para café da manhã, almoço e jantar.
Os futuros moradores do MORIAH vão encontrar boas redes de supermercados e de lojas, como o Pão de Açúcar e o petshop Cobasi.
Ah, e os pontos gastronômicos são de dar água na boca! A começar pela Monte Bello Pizzaria Bar Grill, que está aberta desde 1986 e tem um cardápio muito saboroso.
Para quem aprecia uma comidinha oriental, uma ótima opção é a Casa do Yakisoba. Tem variedades de pratos chineses e japoneses e é ideal para reunir a família.
Localização perfeita
A localização do Proença é estratégica. Está, portanto, ao lado do Centro de Campinas, onde você encontra tudo o que deseja para dar um toque de praticidade à sua vida. E também está bem pertinho do Bosque São José, um lugar de mata nativa preservada onde as pessoas encontram muitas opções de lazer para todas as idades. Dá até para fazer piquenique com a criançada.
E por falar em Bosque, o Proença está ao lado do bairro Bosque, que também é um endereço privilegiado porque está próximo ao que a cidade tem de melhor, e colado à Norte-Sul, uma das principais vias de serviço, lojas e lazer de Campinas. E adivinhe: é lá onde está o SUNNY PATRIANI, um dos prédios mais legais da cidade, pois reúne sofisticação e modernidade.
Algo muito interessante sobre o Proença é o fato de ele ser delimitado pela Avenida Princesa D’Oste, que oferece fácil acesso aos bairros Cambuí e Nova Campinas, bem como ao Taquaral e ao Parque Prado. E a gente nem precisa contar para os campineiros que esses são alguns dos melhores bairros de Campinas.
No Cambuí, por exemplo, estão os bares, comércios e restaurantes mais badalados da cidade, o que o torna um bairro com fama de ser chique e muito valorizado.
Agora, pare e analise: não é maravilhoso morar em um lugar como Proença, que tem muita infraestrutura e está rodeado de outros bairros bem bacanas? Isso sim que é viver bem de verdade.
Portanto, o Proença é um bairro excelente e possui tudo do que o campineiro precisa para ter uma vida confortável e prática!
O prédio
Para construir um prédio que será, de longe, o mais moderno e tecnológico do Proença, nossa equipe arregaçou as mangas para criar um projeto extraordinário. Dessa maneira, o resultado foi um prédio inovador e muito sustentável. E assim nasceu o MORIAH PROENÇA.
Quem não quer morar em um prédio com uma vista espetacular? O MORIAH é assim: tem 30 andares e está em um lugar alto.
Vamos começar contando o que terá de mais inovador:
Fazenda Solar
O MORIAH é tecnológico e projetado para ter um condomínio baixo. Por isso, não há coberturas. No lugar delas, no topo do prédio, há uma fazenda de energia solar: são várias placas fotovoltaicas que geram energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.
Vaga elétrica
Todas as unidades têm duas vagas boas que, somadas, têm 9 metros de comprimento, cabe até uma picape cabine dupla. Uma das vagas é elétrica. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento tem uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual.
Casa de Campo
Acabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados, pois tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.
Beach Arena
Uma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra pode ser usada para a prática de exercícios funcionais na areia. A família toda aproveita!
Gerador
A maioria dos prédios tem gerador, mas, na PATRIANI, o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.
Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada do Wi-FI e outra para o celular ou demais aparelhos eletrônicos. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?
E os apartamentos, como serão?
Com duas opções de plantas, uma de 84m² e uma de 86,5m², os apartamentos do MORIAH PROENÇA têm duas suítes muito confortáveis. Todos têm hobby box na garagem!
Voltando aos diferenciais dos apartamentos, a sala e a cozinha são integradas à varanda gourmet, deixando os ambientes mais amplos.
Aliás, você sabia que a PATRIANI já entrega o ambiente prontinho para o churrasco? A varanda já vem com churrasqueira a carvão completa, incluindo espetos e grelha. É só comprar a carne e chamar os amigos!
Todos os apartamentos do MORIAH PROENÇA têm a área de serviço separada da cozinha, pois não é legal receber visita em casa com a roupa íntima exposta no varal, não é mesmo?
O MORIAH ainda conta com um generoso quintal aberto que vem com porta passa pet para que os bichinhos possam entrar e sair quando quiserem. Nesse quintal aberto, você pode colocar a condensadora de ar-condicionado e acomodar a casinha do seu pet.
Os apartamentos são entregues com piso porcelanato em todos os ambientes. Além disso, as janelas são maiores que o tamanho padrão, e as suítes têm persianas automatizadas por controle remoto.
O banheiro tem box de vidro temperado e nicho para colocar o shampoo. Ah, e a fechadura é biométrica. Acabou a história de ficar procurando chaves para entrar no apê.
Localização
Conheça a cidade Campinas
História de Campinas
A região, onde hoje está Campinas, tem pouco mais de 260 anos de história desde a sua colonização. A cidade surgiu no século 18 como um bairro rural da Vila de Jundiaí.
No governo de D. Rodrigo Cesar de Menezes, entre 1721 e 1730, foi aberto o Caminho dos Goiases. Instalou-se, logo a seguir, entre Jundiaí e Mogi-Mirim, um pouso para descanso dos tropeiro, que iam ou retornavam de Goiás ou Cuiabá. A aparagem em Jundiaí ficou sendo conhecida como "Campinas do Mato Grosso" por existirem três "campinhos" em meio a mata. As terras devolutas da coroa passaram então a ser solicitadas, datando de 1728 a concessão da primeira sesmaria, confirmada em 15 de novembro de 1732.
O povoamento da região campineira iniciou-se a partir de 1739, com a chegada de Barreto Leme e sua gente, formando-se um bairro rural. Em 1767, esse bairro contava com várias famílias que viviam da lavoura.
Mais: São Paulo no Século 18 ►
Ainda na segunda metade do século 18, o desenvolvimento da região foi impulsionado pela chegada de fazendeiros vindos principalmente de Itu, Porto Feliz e Taubaté. Esses fazendeiros buscavam terras para instalar lavouras de cana e engenhos de açúcar, utilizando-se para tanto de mão de obra escrava. De fato, foi por força e interesse destes fazendeiros, ou ainda, por interesse do Governo da Capitania de São Paulo, que o bairro rural do Mato Grosso se fez transformado em Freguesia de Nossa Senhora da Conceição das Campinas do Mato Grosso (1774); depois, em Vila de São Carlos (1797), e em Cidade de Campinas (1842); período no qual as plantações de café já suplantavam as lavouras de cana e dominavam a paisagem da região.
Mais: São Paulo no Século 19 ►
Os cafezais, por sua vez, nasceram do interior das fazendas de cana, impulsionando em pouco tempo um novo ciclo de desenvolvimento da cidade. A partir da economia cafeeira, Campinas passou a concentrar um grande contingente de trabalhadores escravos e livres (de diferentes procedências), empregados em plantações e em atividades produtivas rurais e urbanas.
Com a criação da Província Eclesiástica de São Paulo, em 1908, criou-se também a Diocese de Campinas.
Com a crise do café nos anos 1930, a cidade "agrária" de Campinas assumiu uma fisionomia mais industrial e de serviços. No plano urbanístico, por exemplo, Campinas recebeu do "Plano Prestes Maia" (1938), um amplo conjunto de ações voltado a reordenar suas vocações urbanas, sempre na perspectivas de impulsionar velhos e novos talentos, como o de polo tecnológico do interior do Estado de São Paulo.
No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos). Assim, entre os anos 1930 e 1940, Campinas passou a um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação - Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (anos 1980).
Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre os anos 1950 e 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. Entre os anos 1970 e 1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente dobrar de tamanho.
(Fontes principais: Prefeitura de Campinas e IBGE)